2012〜2022年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
東京都
192.2万円/㎡
前年比+39.0%
杉並区
146.2万円/㎡
前年比+13.7%
ディアナコート浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩10分
2017年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70.58㎡の場合
相場
9,425万円
133.5万円/㎡
7,192
8,680
10,169
11,658
AI査定結果
推定相場価格
9,425万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,680万円〜10,169万円
123.0万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ディアナコート浜田山
9,680万円（137.1万円/㎡）/ 3階 / 70.58㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 9,680万円 | 137.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/15 | 9,900万円 | 140.3万円 | 3階 | 70.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 7,480万円 | 105.8万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/10 | 7,780万円 | 110.0万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/02/28 | 9,980万円 | 123.0万円 | 2階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 8,980万円 | 127.2万円 | 3階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は122.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.58㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 11,200万円 | 141.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/09 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 7,980万円 | 106.1万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークホームズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2022/03/17 | ヴェレーナグラン浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅9分 | 8,980万円 | 126.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド浜田山三丁目 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 9,480万円 | 120.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 9,990万円 | 131.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 7,880万円 | 117.6万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、杉並区では13.7%上昇しています。
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